L-appartament fid-dar il-ġdida jassumi li l-ebda ħadd għadu għex fih, ħadd ma għamel tiswijiet u nstalla xejn. Ħafna drabi, dar bħal din tinbiegħ b'wieħed mill-finituri: mhux maħduma jew nodfa. It-tqarrib jissuġġerixxi li l-kamra mhix fil-fatt adattata biex tgħix fiha, l-uċuħ huma biss ippreparati għal aktar tiswijiet. Minn naħa waħda, tagħti opportunità biex turi l-immaġinazzjoni u l-abbiltajiet tad-disinn tagħhom, fuq in-naħa l-oħra - hija l-ħtieġa li tagħmel tiswijiet u tifhem id-dettalji tal-ħitan tal-livellar u xogħlijiet oħra. Għal dawk il-klijenti li jixtiequ jmorru minnufih għal dar ġdida, l-iżviluppaturi joffru għażliet diġà rinnovati. Irfinar - dan fil-fatt huwa tiswija lest, tista 'timxi għal dak l-appartament dritt wara x-xiri.
Karatteristiċi ta 'appartamenti lesti
Ix-xerrejja għandhom jikkunsidraw li l-irfinar - dan il-kunċett mhuwiex kompletament stabbilit, kull iżviluppatur jimplika l-parametri tiegħu. Normalment f'tali appartament:
- art ċatta u għata fuqhom (pellikola jew xi oħra);
- Ħitan lixxi b'tapp ta 'dekorazzjoni (pittura, wallpaper, eċċ.);
- plaming installat;
- Sokits installati u swiċċijiet;
- madum issettjat;
- installat il-bieb.
Xi żviluppaturi qed jipproponu wkoll li jinstallaw stufi fil-kċina, filwaqt li oħrajn qed inaqqsu din il-lista.
M'hemm l-ebda kunċett definit legalment ta 'tiswija nadifa u mhux maħduma, dawn huma biss kunċetti li jintużaw għall-konvenjenza fil-bejgħ jew ix-xiri ta' proprjetà immobbli. Għalhekk, l-iżviluppatur għandu d-dritt li jsejjaħ kondizzjoni tal-kamra nadifa, li x-xerrej jikklassifika bħala abbozz. Jirriżulta li tista 'ssib f'liema kamra l-kmamar huma fir-realtà, tista' biss iżżurha u teżaminaha fuq il-post.
Prosperità u Kont
Tlestija ta 'l-appartament hija opportunità biex teħles mill-battikata assoċjata mat-tiswija, naturalment, għandha l-vantaġġi tagħha:
- inti tista 'timxi lejn l-appartament immedjatament wara li tipproċessa d-dokumenti;
- M'għandekx bżonn li tqatta 'ħafna ħin tfittex għal tim ta' bennejja;
- jekk ix-xerrej ma jkunx familjari mat-teknoloġiji fil-kostruzzjoni, biex iqis in-normi kollha u biex ma jagħmilx żbalji għalih, ikun kważi impossibbli, għalhekk it-tiswija lest tkun ferm xierqa u prattika.
Iżda dak kollu li jsir mingħajr il-parteċipazzjoni tas-sid il-ġdid, ma jistax jiġi mċaħħad mill-iżvantaġġi:
- il-kwalità tal-materjali u x-xogħol imwettaq jistgħu jkunu differenti ħafna minn dawk iddikjarati;
- se jkollhom jaqblu ma 'disinn diġà lest, anki jekk il-kulur tal-ħitan jew l-art ma jaqbilx mat-togħma tal-proprjetarju l-ġdid;
- jekk is-sid tal-appartament jiddeċiedi li jagħmel xi ħaġa, is-sid ikollu jħallasha, u dak li ġie installat qabel se jmur biss għaż-żibel;
- L-ispiża ta 'l-appartament diġà tinkludi l-irfinar, li jistgħu jaffettwaw b'mod sinifikanti l-ammont. It-tiswija tista 'ssir gradwalment billi jinvestu ċerti somom, u għall-appartament lest ikollha tħallas kollha f'daqqa.
Jirriżulta li l-irfinar komplet - din hija għażla tajba għal dawk li huma lesti għal kwalunkwe kundizzjoni, sempliċiment biex ma tiswija. Telf ieħor li kulħadd jaf min kellu xogħol ta 'tiswija magħmul fid-dar huwa dak il-kontroll kostanti għall-kostruzzjoni. Iva, wasal iż-żmien, l-inkonvenjenza, il-ħtieġa li ssolvi varjetà wiesgħa ta 'kwistjonijiet, iżda biss sabiex tkun ċert li l-ġibs ma jaqax għada, il- wallpaper ma jaqax u l-plaming li jnixxi mhux ser jikkawża tiswija ġdida mill-ġirien.
Kif huwa: għall-irfinar?
Hemm għażla oħra: ix-xiri ta 'appartament għal finitura multa. F'dan il-każ, il-bini kollu jkun lest għall-istadju finali tat-tiswija, iżda s-sid tal-appartament jista 'jagħżel il-materjali u l-plaming. Tiswijiet bħal dawn huma ħafna aktar faċli, ma jirrikjedux xogħol partikolarment maħmuġ, l-appartament se jkun lest biex jimxi malajr biżżejjed.
L-irfinar f'bini ġdid huwa opportunità biex jiskopru stadju storbjuż u fit-trab meta jiċċaqlaq lejn appartament, iżda f'dan il-każ ser ikollok tistrieħ fuq il-kuxjenza tal-bennejja u l-għażla tal-materjali tagħhom.